Résidence URBEM : un projet immobilier engagé au cœur de Cleunay

Porté par Néotoa en partenariat avec la Ville de Rennes, URBEM s’inscrit dans la continuité de l’habitation EMBLEM, livrée en 2021, sur le même périmètre. Implantée au pied de la ligne B du métro, la résidence proposera 47 logements (12 en accession maîtrisée, 35 en accession coopérative), cinq commerces en rez-de-chaussée et plusieurs cabinets médicaux au premier étage. Pensée pour un cadre de vie de qualité, elle disposera d’appartements avec loggias (à partir du T2), certains avec cellier, et d’un parking souterrain sur deux niveaux.

URBEM est le fruit d’un processus de transformation urbaine réfléchi, incluant la déconstruction d’un ancien bâtiment. Un accompagnement spécifique a d’ailleurs été mis en place pour le relogement des habitants, avec des solutions proposées à Cleunay ou ailleurs selon les besoins.

Par ce projet, Néotoa a souhaité s’inscrire dans l’histoire, en installant une palissade retraçant les grandes étapes du chantier, en mots et en images. L’approche environnementale n’a pas été non plus négligée : de nombreux arbres ont été conservés grâce à un mode constructif adapté, reflet de l’engagement RSE de Néotoa, certifié niveau exemplaire par l’AFNOR.

Signée Atelier L2, URBEM adopte une architecture sobre et contemporaine, respectueuse du style de Cleunay avec ses pignons ouverts et ses moucharabiehs en briques ajourées, en écho à la résidence EMBLEM. Situé dans un quartier prioritaire de la politique de la ville, URBEM incarne la volonté de Néotoa de conjuguer innovation, qualité et utilité sociale.

Avec Lana Le Huitouze.