MA MAISON VIVANTE : UN LABEL POUR NÉOTOA

Lors du congrès HLM à Montpellier, le 25 septembre dernier, Néotoa s’est vu décerner le tout premier Label « Ma Maison Vivante — Habitat Collectif » pour son projet de sénior à La Chapelle-Thouarault (35). Ce label, créé par l’association Maisons de Qualité, récompense les initiatives qui allient écoconstruction et participation active des habitants.

Un projet d’habitat durable et participatif

La Maison Sénior est une résidence de 19 logements locatifs dédiée aux personnes âgées, implantée au cœur de la commune. Ce projet, conçu par Néotoa, se distingue par une forte dimension environnementale, en utilisant des matériaux biosourcés, recyclables, et non toxiques. « Nous avons veillé à minimiser l’empreinte écologique en intégrant des passeports numériques pour chaque matériau, garantissant ainsi leur réutilisation grâce à l’outil myUpcyclea », explique Sophie Donzel, directrice générale de Néotoa.

La préservation de la biodiversité a également été une priorité : des arbres existants ont été conservés et des clôtures écologiques installées pour favoriser la circulation de la faune locale. Dès 2017, des ateliers de co-conception ont réuni les futurs occupants, les élus et des partenaires techniques pour dessiner ensemble les contours de cette résidence. « À la demande des habitants, nous avons mis l’accent sur la convivialité avec un jardin collectif, des bacs potagers et une salle commune animée. Cela permet à nos séniors de rester chez eux le plus longtemps possible, dans un cadre solidaire et respectueux », souligne Sophie Donzel. Ce projet a pu voir le jour grâce au soutien de Rennes Métropole et de l’État, marquant une nouvelle étape dans l’engagement de Néotoa pour un habitat durable et inclusif.