Nicolas Chataignier : l’expert en immobilier d’entreprise

Nicolas Chataignier : l’expert en immobilier d’entreprise

Depuis janvier 2019, Nicolas Chataignier a créé la société Linovim. Elle est spécialisée dans l’immobilier d’entreprises sur Rennes et dans les villes du Grand Ouest. Entretien avec un professionnel expérimenté au service des acteurs du territoire.

Né à Saint-Hilaire-du-Harcouët (Manche), Nicolas Chataignier passe sa jeunesse à Landivy (53) d’où il rejoint très vite la Bretagne où il est scolarisé à Fougères. À 18 ans, il arrive à Rennes avec un objectif : obtenir son diplôme BAC+2 pour intégrer rapidement le monde du travail malgré les encouragements de ses professeurs à continuer ses études. « Cela m’a permis d’intégrer le groupe Sagem à Fougères ».

« Je tiens à mettre mon expérience professionnelle au service de mes clients afin de les accompagner sur tous les sujets d’immobilier d’entreprise »

ENTRÉ À 24 ANS DANS L’IMMOBILIER

Quelques temps plus tard, son employeur lui propose une mutation dans le Sud de la France. Mais fidèle à ses attaches amicales, à ses racines, il décide de rester en Bretagne où il se tourne vers l’immobilier qu’il découvre grâce à un de ses proches. « Comme je connaissais le monde de l’entreprise, je me suis vite destiné à l’immobilier… d’entreprise ». À 24 ans, Nicolas Chataignier choisit l’un des acteurs phare de l’agglomération rennaise. « J’ai passé un certain nombre entretiens suite à une annonce », se souvient-il. Mais le directeur de ce service le choisit avant tout pour son audace. « Vous me faites confiance, vous ne serez pas déçu ! », assène-t-il à son futur employeur. « Cette approche l’a décidé à m’embaucher, du moins je le crois ! »

ÉCOUTER LES PERSONNES D’EXPÉRIENCE

En quinze ans d’activités, Nicolas Chataignier apprend aux côtés de personnes expérimentées. « Je suis parti de rien ! Mais je lisais, je me documentais, j’écoutais, j’observais pour progresser rapidement sans compter mes heures ». Chez son employeur, il réalise plus de 200 000 mÇ de transactions, traite 360 dossiers et 15 à 10 000 mÇ de surface. « J’ai acquis de l’expérience. Tous les dossiers (réussis ou non !) ont été sources de très belles rencontres ». En quinze années de loyaux et bons services, Nicolas Chataignier a toujours conseillé au mieux ses clients. « Cela a été et restera mon moteur ! » Pour aller plus loin dans ce sens, créer sa société lui semblait être la meilleure voie. « Je veux privilégier la proximité, la flexibilité, le pragmatisme, le bon sens et la bienveillance. Ma mission a toujours été d’être aux côtés de mes clients tout au long de leur projet, d’identifier leurs besoins, de concevoir, rechercher et construire leur espace de vie au travail ». Au moment de créer son cabinet, des proches lui ont dit : « tu es fou ! » En revanche d’autres personnes et clients l’ont plutôt encouragé et l’ont félicité du choix pris avec sa compagne. « Être dans le confort, pense-t-il, ne fait pas avancer ! Oser, faire, échouer et refaire sont au contraire très riches humainement ». Dans le monde de l’immobilier d’entreprise, son ambition est de mettre son savoir-faire aux différents porteurs de projets : créateurs de sociétés, entreprises, promoteurs, investisseurs, collectivités, associations. « Je tiens à ce que mes clients aient le bien adapté à leurs usages, à leur bon fonctionnement, à leur image, à leur budget et à leurs projets futurs. Dernièrement, j’ai accompagné de nombreux projets ambitieux comme pour le groupe Altenov à Betton, Essentiel à Acigné, Isatech à Vannes et le tout dernier dédié à l’Innovation des PME et ETI, l’Eclozr, où j’ai même installé mes bureaux », confie l’expert en immobilier. « Dans ce lieu hors du commun, l’innovation par l’usage possède tout son sens et peut-être que Linovim en profitera ! »

« Je veux privilégier la proximité, la flexibilité, le pragmatisme et la bienveillance ».

Rennes et MOA

Nicolas Chataignier apprécie beaucoup la capitale bretonne. « On y rencontre des personnes dynamiques et cette ville évolue en permanence avec de très beaux projets. Son positionnement géographique central permet de rejoindre très rapidement maintenant Paris et aussi bien le littoral breton. C’est une ville à taille humaine où il fait bon vivre avec pleins d’atouts ! », explique-t-il. Son petit coup de coeur : ses commerces de bouche.

• LINOVIM
• 1 rue du Général Maurice Guillaudot
  L’Eclozr – 35000 Rennes
  06 36 49 90 45
  nicolas.chataignier@linovim.fr
  www.linovim.fr