Muriel Guyomar, Dirigeante de la société GDMS

Muriel Guyomar : gérer vos actifs devient facile!

Muriel Guyomar est à la tête de la société GDMS, spécialisée dans la gestion d’immobilier d’entreprise. Elle s’occupe d’immeubles de bureaux, de centres commerciaux, de locaux industriels, de parcs d’activités ou industriels pour le compte de foncières ou de particuliers. Rencontre avec une femme disponible et à votre écoute.

Depuis l’âge de huit ans, Muriel Guyomar est Rennaise. Adolescente, elle fréquente le lycée Zola. « J’ai adoré ! », explique-t-elle. « Il y avait à la fois une discipline et une ouverture d’esprit des professeurs sur la  culture, la politique, les langues et bien d’autres sujets. En série économique où j’étudiais, nous avions toujours des discussions passionnées et passionnantes », ajoute-t-elle.

« J’ai toujours eu besoin d’une relation sur
du long terme. Il est important pour moi de
construire dans la durée avec mes clients »

Une Rennaise convaincue

Dans ce lycée, Muriel Guyomar découvre la mixité sociale. « Il y avait autant de lycéens du centre-ville que de l’extérieur de Rennes ! Les classes étaient extrêmement intéressantes et variées ». Après le bac, elle file en faculté de droit avant d’étudier au sein de l’école supérieure des professions immobilières à Paris puis à l’institut de la construction et de l’habitat en alternance. De retour à Rennes, la jeune femme se spécialise dans la gestion immobilière (syndic de copropriété et gestion locative), créant son agence OGIM en 1992. « À 20 ans, tout est possible. On peut se lancer facilement… Je suis partie de zéro. Jeune et dynamique, c’était une première belle aventure », se souvient-elle dans un grand sourire.

Une vision large de ce métier

En 18 ans d’activités, Muriel Guyomar développe son portefeuille clients et emploie 10 salariés. Parallèlement, l’hyperactive jeune femme adhère à l’UNIS et entre dans la commission copropriété d’UNIS (Union nationale des syndicats immobiliers). « C’était important pour moi. En adhérant à ce syndicat, je disposais d’une vision plus large de mon métier. Je débattais avec mes confrères de toute la France sur les projets de loi et rédigeais des recommandations. Je sortais de mon quotidien et je n’avais plus la tête dans le guidon ».

Un nouveau challenge

Changement de cap depuis quelques mois, la chef d’entreprise s’est lancée dans la gestion immobilière d’entreprise en s’associant avec un de ses amis, Stéphane Dauphin, agent immobilier reconnu dans ce domaine. « Nous partageons la même vision du métier. Il est spécialisé dans la vente et la location et, moi-même, dans la gestion. Cela nous permet d’apporter un service complémentaire à nos clients respectifs ». À la tête de GDMS, Muriel Guyomar applique les mêmes recettes qui ont fait son succès dans la gestion immobilière pour les particuliers. « J’ai toujours eu besoin d’une relation sur du long terme. Il est important pour moi de construire dans la durée avec mes clients et les partenaires techniques ». En cultivant cet art de vivre professionnel, Muriel Guyomar attire aujourd’hui la confiance des institutionnels, des foncières privées et des copropriétaires pour la gestion de leurs biens. « En se connaissant mieux, ajoute-t-elle, on est plus tolérant, plus empathique envers les clients et les fournisseurs, le respect mutuel permet de gérer l’exigence d’immédiateté avec plus de sérénité ». ●

« À 20 ans, tout est possible. On peut se
lancer facilement…
Je suis partie de zéro »

Rennes et MOA

« Je joue au golf de la Freslonnière », explique Muriel Guyomar. « J’y apprécie son cadre boisé et l’ambiance cosy et sympathique de son club house ». Comme de nombreuses Rennaises de souche, elle fréquente le marché des Lices, la rue Vasselot, les Halles centrales et le centre piétonnier. « Il y a quelques années, je me rendais souvent au Picca. Aujourd’hui, je vais beaucoup plus me poser dans les deux crêperies Saint-Georges, au café de la Paix, aux terrasses du Thabor en été ».

• GMDS
• Cap Nord B – 4, allée Marie Berthaut
  35000 Rennes
  02 99 33 35 67
  gmdsrennes@gmail.com
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