offre de logements étudiants : un nouveau projet soutenu par Arkéa

 Ville universitaire majeure de l’Ouest, Rennes continue d’attirer chaque année un nombre croissant d’étudiants. Avec près de 19 % de sa population composée d’étudiants, la pression sur le logement reste forte. Dans ce contexte, un nouveau projet de résidence étudiante vient répondre à un besoin très concret du territoire.

Un financement de 60 millions d’euros a été structuré par Arkéa Banque Entreprises et Institutionnels, en partenariat avec SOCFIM, afin de permettre la réalisation de plusieurs opérations immobilières dédiées au logement étudiant, dont l’une est située à Rennes .

Le projet rennais prévoit la création d’une résidence étudiante totalisant 288 logements, destinée à accueillir des étudiants dans des conditions modernes et adaptées aux usages actuels. Les logements seront livrés à l’horizon 2027 et proposeront des espaces pensés pour la vie étudiante, alliant fonctionnalité, confort et lieux de vie partagés.

La résidence sera exploitée par Camplus, acteur européen reconnu dans la gestion de résidences étudiantes. Son positionnement vise à offrir des solutions de logement qualitatives, en phase avec les attentes des étudiants et les standards des grandes villes universitaires. L’opération est portée par un partenariat entre DeA Capital, Invesco et Banque des Territoires, qui ont souscrit le financement auprès d’Arkéa Banque Entreprises et Institutionnels et de SOCFIM.

Arkéa intervient comme arrangeur, coordinateur et prêteur du financement, confirmant son rôle de partenaire bancaire de long terme pour des projets immobiliers à fort enjeu territorial. SOCFIM assure pour sa part 50 % des montants engagés. Au-delà de la dimension immobilière, cette résidence étudiante s’inscrit dans une logique de développement territorial. Rennes, métropole en croissance continue, doit adapter son parc de logements à l’évolution de sa population étudiante. Ce projet contribue directement à renforcer l’attractivité de la ville, tout en apportant une réponse durable à la pénurie de logements dédiés.