CAP KOAD : LE DERNIER GRAND CENTRE COMMERCIAL

Depuis le 20 mars 2024, le nouveau shopping park Cap Koad, implanté aux limites de Pléchâtel et Bain de Bretagne, est déjà en train de transformer l’expérience des consommateurs. S’étendant sur une superficie de 13 000 m² à ciel ouvert et adjacent à l’hypermarché E. Leclerc, ce centre commercial moderne tire parti de son emplacement stratégique près de la voie expresse reliant Rennes à Nantes. 

Situé à seulement 24 minutes au sud de Rennes et 40 minutes au nord de Nantes, le complexe bénéficie d’une zone de chalandise de 170 000 habitants. Il s’insère parfaitement dans une région en croissance démographique rapide, notamment avec l’ajout de 300 autres maisons prévues dans les deux ans. Fruit d’une collaboration entre FREY et DACAR (Famille Cardinal), cet investissement « partagé » de 16 millions d’euros se positionne comme un des derniers projets commerciaux en France, avant l’entrée en vigueur des nouvelles régulations de la Loi Climat.

Le centre accueille 20 magasins et plus de 150 employés. Parmi les enseignes présentes, on retrouve des noms comme Mr.Bricolage, Sport 2000, et Gémo, ainsi que des restaurants comme All Pizza et Pasta Buffet et Subway. Son design est axé autour d’un « mail » piéton, une promenade bordée de boutiques et agrémentée de zones de loisirs telles qu’un jeu d’échecs géant et un baby-foot. Le site intègre également l’art dans son architecture avec des fresques réalisées par des artistes locaux, notamment des œuvres de Misst1guett qui ornent plusieurs façades.

En un mois, l’endroit a séduit les visiteurs et les employés. « En ouvrant ici, le flux de clients est constant grâce à l’emplacement stratégique et à l’attractivité du centre », assure l’un des commerçants. « La configuration et les espaces de loisirs attirent une clientèle diversifiée, ce qui est parfait pour un commerce comme le nôtre. Je suis très optimiste pour l’avenir ! » Même satisfaction chez un promeneur. « Il y a des zones pour se reposer et des jeux pour les enfants. J’apprécie particulièrement les fresques artistiques. Chaque visite est une expérience pour effectuer des courses ou simplement pour passer du temps à faire du shopping. C’est une grande réussite pour Bain de Bretagne. » 

Depuis son ouverture, l’activité propose des animations continues pour enrichir le vécu des visiteurs. Le jour de l’inauguration, des ateliers de maquillage et la distribution de barbe à papa ont accueilli les premiers clients. David Cardinal, copromoteur du projet, est déjà tourné vers l’avenir. Il prévoit de développer davantage le parc d’activités Château-Gaillard, avec un pôle loisir et le déplacement d’espaces culturels et de bien-être existants vers ce nouveau site. Crédit : Rey architecture et DR. 

Infos + : Gémo ouvrira le jeudi 2 mai, Krys et All Pizza Pasta Buffet ont prévu une ouverture dans le courant juin 2024.