Samsic : la première pierre pour son siège

Ce 8 juillet, Christian Roulleau, président du conseil de surveillance de For Breizh, Damien Savey, dirigeant de Bâti Armor, Thierry Geffroy, président du groupe Samsic, et Nathalie Appéré, maire de Rennes, étaient devant la presse, accompagnés d’un aéropage de la fine fleur municipale et immobilière. Ils ont posé la première pierre du futur siège du groupe Samsic. Pour l’occasion, la famille Legendre, père et fils, a tenu à apporter sa propre… pierre à l’édifice, au sens propre comme au figuré. Truelle en main et geste maîtrisé, elle a accompagné les maîtres de cérémonie, en étalant le ciment avec un savoir-faire bien rodé. Le reste fut affaire de discours et de louanges pour ce projet, qui aurait été scellé, dit-on, entre Paris et Rennes, à bord d’un train, lors d’un échange entre Nathalie Appéré et Christian Roulleau.

Blériot Nord : le cœur du projet

C’est là que s’installera en 2027 le nouveau siège de Samsic, acteur majeur des services aux entreprises. Conçu par l’agence rennaise Maurer & Gilbert architectes, le bâtiment s’élèvera sur deux volumes (R+8 et mezzanine), articulés autour d’un atrium central. Ce hall traversant reliera la rue de l’Alma à la rue Blériot, en jouant la carte de la transparence et de la convivialité. Les façades seront animées par une double peau végétalisée, qui offrira à la fois isolation et respiration. L’ancien bâtiment de l’Octroi, vestige du site, sera conservé et restauré. Il pourra servir d’espace complémentaire pour les bureaux. Le tout incarne une volonté claire : donner à Rennes un siège visible, connecté et tourné vers l’Europe.

A deux pas, l’îlot Blériot Sud accueillera 32 logements destinés à l’accession sociale à la propriété, via le dispositif du bail réel solidaire. Le bâtiment, signé par l’agence Think Tank, adoptera une forme en gradins, avec des retraits progressifs qui libèrent de vastes terrasses orientées plein sud. L’écriture architecturale joue la carte de la sobriété contemporaine : façades en béton blanc lasuré, menuiseries en aluminium inox, balcons en dalles béton et toiture végétalisée. Le tout est pensé pour s’intégrer respectueusement dans le tissu pavillonnaire voisin, sans jamais renoncer à l’élégance.

Féval : mixité verticale

L’îlot Féval est sans doute le plus spectaculaire. Sa tour résidentielle de 17 étages culminera à 50 mètres, avec 180 logements, tous dotés d’un balcon et d’un accès à une terrasse collective végétalisée. Le bâtiment est signé par l’agence TVK. Son architecture empile des balcons filants sur des allèges en brique pleine, créant une matérialité chaleureuse et visible depuis l’espace public.

En rez-de-chaussée, on y trouvera un grand restaurant, pensé comme un lieu de destination autant pour les Rennais que pour les visiteurs. Une vaste terrasse en R+9, orientée à l’ouest, offrira un espace abrité du vent avec vue dégagée. Juste à côté, un immeuble tertiaire de 5 000 m², certifié BREEAM, accueillera notamment le Family Office Roulleau. En façade, de la pierre massive, deux loggias par niveau, et une grande terrasse panoramique au huitième étage. L’ensemble affirme un positionnement haut de gamme et une ambition durable très concrète. Si le siège de Samsic ouvrira ses portes en 2027, les autres chantiers de l’îlot Féval et de Blériot Sud seront livrés à l’horizon du dernier trimestre 2028. Trois îlots, trois usages, et une ambition claire : ancrer Rennes dans un urbanisme actif, précis et habité.