SAINT-JACQUES DE LA LANDE : PREMIER IMMEUBLE DE BUREAUX EN BOIS
Le groupe immobilier Lamotte lance la construction d’un programme emblématique à Saint-Jacques-de-la-Lande, dans l’écoquartier de La Courrouze et en face de la station de métro Saint-Jacques-Gaîté (ligne B). Il va édifier le premier immeuble de bureaux de grande hauteur en bois en Bretagne qui sera livré au printemps 2023.
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Réalisation ambitieuse, sur le plan architectural et paysager, Le Bois Lilas se veut un modèle d’innovation. D’une hauteur de 7 étages, l’immeuble sera dôté de 6 900 m2 de bureaux et 600 m2 de commerces et services en rez-de-chaussée. « Le programme est composé d’un bâtiment nord en R + 7, d’un bâtiment sud en R + 4 et d’un pavillon central en R + 4, qui permettent à l’ensemble de s’insérer parfaitement dans le paysage du quartier », explique le groupe dans un communiqué.
« La station métro et les voies douces sont des atouts majeurs du site ! », confie Philippe Degez.
Construit en bois, l’ensemble veut se fondre dans la nature et l’environnement existants, composés de plusieurs espaces boisés. « Notre responsabilité de promoteur est de réduire l’empreinte carbone de nos projets pour répondre aux enjeux environnementaux », convient Philippe Degez, directeur du développement tertiaire. « Le Bois Lilas réservera une large place à la verdure en façade, à l’intérieur et à l’extérieur, dans un souci de respect de la biodiversité (740 m2 d’espaces extérieurs privés, terrasses partagées, et même des jardins d’hiver à tous les étages de bureaux). »
Pour faciliter la vie de ses usagers autant que le lien social, Le Bois Lilas disposera d’un espace de commerces et services en rez-de-chaussée. Viendront s’y installer divers services comme une conciergerie, de la restauration, du sport, destinés aux usagers des bureaux et ouverts sur le quartier de La Courrouze. Démarrage des travaux : printemps 2021. Livraison : printemps 2023. Surface plancher : 7500m2.
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