MUONIO : LE PREMIER BÂTIMENT BIOCLIMATIQUE DE KERMARREC

D’ici deux ans, la ville de Thorigné-Fouillard (35) accueillera une toute nouvelle résidence dite “passive”. Dénommé “Muonio” (région de Finlande où l’air est réputé être le plus pur du monde), ce bâtiment collectif bénéficie d’une conception bioclimatique, d’une isolation renforcée et intègre de nombreuses solutions techniques qui visent à réduire sa consommation énergétique au strict minimum. « Ce sera un défi technologique au service de l’environnement qui permettra à ses futurs résidents de réaliser d’importantes économies », note le groupe Kermarrec.

Moderne et épurée, cette nouvelle résidence s’intègre parfaitement à son environnement. Idéalement située dans le cadre verdoyant du quartier de la Vigne de Thorigné-Fouillard, “Muonio” est dans le prolongement des quartiers Longchamps, Champs Blanc et Beaulieu ; en lien direct avec les pôles d’attractivité rennais.

Le logement passif est conçu de manière à ce que ses habitants consomment beaucoup moins qu’un logement neuf labellisé RT 2012. Pour preuve, un appartement de type 3 (64 m²) a un coût de chauffage estimé à moins de 70 €/an. Une consommation d’énergie très faible (inférieure à 8 Kw d’énergie primaire/m²/an soit 5 fois moins que la classe A de la réglementation thermique en vigueur) synonyme de bilan carbone très favorable et d’impact limité sur l’environnement.

En plus d’être écologiques et durables, les appartements sont commercialisés à des prix très compétitifs : Moins de 3 300 €/m², stationnements inclus. Éléments clés : 35 appartements du 2 au 5 pièces, 70 €/an de coût de chauffage estimé (pour T3 de 64 m2), Moins de 3 300 €/m² pour les appartements, stationnements inclus, Lancement de la commercialisation en octobre). Début des travaux en mars 2020. Livraison prévue pour le 4e trimestre 2021.