CADETS DE BRETAGNE : GIBOIRE CONSTRUIT 206 LOGEMENTS
“Dans la capitale bretonne, il est rare de trouver du foncier disponible”, explique Michel Giboire, président du groupe éponyme. Au 139 rue d’Antrain, sur le site des Cadets de Bretagne, le promoteur rennais a eu le nez creux. Il a déniché suffisamment d’espaces disponibles pour lancer un vaste complexe immobilier.
En partenariat avec l’Archevêché, le groupe Giboire envisage d’ici 2020 un nouvel espace sportif et socioculturel ainsi qu’un ensemble immobilier. “De style contemporain, le projet se décompose en 3 bâtiments abrités au sein d’espaces de végétation”, précisent les porteurs du dossier. “Entre les ouvrages, des cheminements piétons descendront jusqu’aux berges dans le plus grand respect du milieu naturel.”
A l’orée des prairies Saint-Martin, à 10 minutes de l’hypercentre et à 2 kilomètres de la gare, la résidence “Les Cadets” bénéficiera de la proximité de la future station de métro Jules Ferry prévue pour 2020. Elle sera composée de 206 logements du T2 au T6 dont 21 accessibles à prix maîtrisé.
Signé par les architectes rennais François Paumier et Antoine Massinon, cet aménagement représente un investissement de 42 millions d’euros TTC. “Le challenge que nous relevons ensemble est majeur”, commente Michel Giboire. “Il est avant tout la reconstitution d’un équipement important du patrimoine rennais, depuis plus d’un siècle. Il illustre également notre volonté à innover et à construire à la fois un projet résidentiel et multi-activités.”
Inscrit dans le renouveau des prairies Saint-Martin, le projet sera complété par un équipement d’environ 5 300 m2, situé en bordure de la rue d’Antrain. Celui-ci sera notamment composé de salles de sports (collectifs, gymnastique, combat), d’un boulodrome, d’une salle multifonctions (pour les sports doux et les activités socio-culturelles), de salles multi-activités, d’un foyer…
“Notre programme permettra à l’association “Les Cadets de Bretagne” (plus vieux patronage de France implanté depuis 1848 rue d’Antrain) de disposer d’un bâtiment plus fonctionnel pour mettre en œuvre son projet associatif ouvert au plus grand nombre”, ajoutent le porteurs de projet. “Ce nouvel outil sera un lieu d’ouverture à la mixité sociale, générationnelle et culturelle”, précise l’Archevêché.
Chiffres clés. Démarrage des travaux : 1er trimestre 2018. Livraison prévue : 2020. 206 logements du T2 au T6. Près de 5 300 m2 de nouveaux équipements pour les Cadets de Bretagne. 42 millions d’euros d’investissements.
Les commentaires sont fermés.