LES RUES LES PLUS CHÈRES RENNAISES SONT EN BAISSE !

Meilleurs Agents, site spécialisé dans l’estimation immobilière en ligne, ce 27 mars, un classement des artères les plus chères des grandes villes de France. À Rennes, dans le quartier Sévigné, la rue Waldeck-Rousseau arrive en tête (avec 5 734 € le m²). Elle devance la rue Honoré Balzac (5 692 € le m²), la rue Alfred Musset (5677 €), la rue François Lanno (5 666 €) et la rue Carnot (5 663 €). Surprise de taille, elles sont en baisse par rapport au palmarès de l’année 2023 (voir notre article). Pour rappel, en 2023, les cinq rues les plus chères de Rennes étaient les suivantes : la rue Waldeck-Rousseau (5 797 €/m²), la rue Honoré-de-Balzac (5 753 €/m²), la rue François-Lanno (5 741 €/m²), la rue Pointeau-du-Ronceray (5 728 €/m²) et la rue Baudelaire (5 724 €/m²). Elles sont toutes situées dans le quartier du Thabor-Sévigné. Malgré tout, les prix restent au-delà du marché dans un contexte de recul des prix de l’immobilier en moyenne en France depuis un an (-2,1 %). 

En France, la rue la plus chère parmi les 50 plus grandes villes de France est la rue de Furstemberg (24 272 €/m²), située dans le 6e arrondissement de Paris. Le cœur historique parisien abrite à lui seul les 5 rues les plus chères des 50 plus grandes villes de France, avec des prix qui s’élèvent au-dessus de 20 000 €/m². Après la Rue de Furstemberg, le Quai des Orfèvres (23 777 €/m²) et l’avenue Montaigne (23 123 €/m²) sont  classés en deuxième et troisième position de ce classement. Après la capitale, Cannes est la ville dans laquelle l’on retrouve les rues avec les prix les plus élevés. Ses artères dépassent le seuil symbolique des 10 000 €/m², avec notamment le Boulevard de la Croisette (12 410 €/m²) et la rue Gray Street (12 311 €/m²). Dans la région des Alpes-Maritimes, le boulevard John Fitzgerald Kennedy (10 948 €/m²) se hisse en tête des rues les plus chères d’Antibes, surpassant ainsi la célèbre avenue Jean Lorrain (10 300 €/m²), qui détient le titre de la rue la plus onéreuse de la ville de Nice. À 2 165 € en moyenne, un mètre carré dans la rue Gabriel Calamand à Saint-Étienne (la rue la plus chère de la ville), coûte 11 fois moins cher que dans la rue la plus chère des 50 plus grandes villes de France (rue de Furstemberg).