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	<title>Immobilier Archives - Rennes Business Mag</title>
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	<title>Immobilier Archives - Rennes Business Mag</title>
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	<item>
		<title>168 millions d’euros, 1 351 logements : Espacil muscle son jeu en Bretagne</title>
		<link>https://rennesbusinessmag.fr/168-millions-deuros-1-351-logements-espacil-muscle-son-jeu-en-bretagne/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[jean christophe Collet]]></dc:creator>
		<pubDate>Mon, 04 May 2026 07:59:05 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Immobilier]]></category>
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					<description><![CDATA[<div style="margin-bottom:20px;"><img width="1230" height="798"  data-src="https://rennesbusinessmag.fr/wp-content/uploads/2026/05/Capture-decran-2026-05-04-a-09.54.14.jpeg" class="attachment-post-thumbnail size-post-thumbnail wp-post-image" alt="" decoding="async" fetchpriority="high" /></div>
<p>Avec 168 millions d’euros d’investissements annoncés pour 2026, Espacil envoie un signal clair au tissu économique breton, et en particulier en Ille-et-Vilaine. À l’occasion de deux rendez-vous organisés à Lorient puis à Pacé, le bailleur social a réuni ses partenaires pour donner de la visibilité sur ses marchés à venir. Dans un contexte tendu pour [&#8230;]</p>
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										<content:encoded><![CDATA[<div style="margin-bottom:20px;"><img width="1230" height="798"  data-src="https://rennesbusinessmag.fr/wp-content/uploads/2026/05/Capture-decran-2026-05-04-a-09.54.14.jpeg" class="attachment-post-thumbnail size-post-thumbnail wp-post-image" alt="" decoding="async" /></div><p data-start="0" data-end="502">Avec 168 millions d’euros d’investissements annoncés pour 2026, Espacil envoie un signal clair au tissu économique breton, et en particulier en Ille-et-Vilaine. À l’occasion de deux rendez-vous organisés à Lorient puis à Pacé, le bailleur social a réuni ses partenaires pour donner de la visibilité sur ses marchés à venir. Dans un contexte tendu pour le secteur du bâtiment, cette anticipation est précieuse pour les entreprises locales, qui peuvent ainsi mieux se projeter et sécuriser leur activité.</p>
<p data-start="504" data-end="1109">En Ille-et-Vilaine, cette dynamique se traduit par plusieurs opérations concrètes. À Rennes, le projet de Bois Perrin, avec 52 logements, s’inscrit dans une logique de rénovation énergétique ambitieuse et de construction bas carbone. À Pacé, l’opération de la Touraudière vise un niveau passif, tandis qu’à Noyal-Châtillon-sur-Seiche, un programme mixte mise sur une forte utilisation du bois. À Châteaugiron, 54 logements viendront compléter cette offre. Ces projets illustrent une volonté d’allier production de logements et exigences environnementales, tout en restant ancrés dans les réalités locales.</p>
<p data-start="1111" data-end="1614">Au-delà des chantiers eux-mêmes, Espacil joue un rôle structurant pour l’économie du département. En 2025, ce sont 215 millions d’euros d’achats qui ont été réalisés auprès de 1 740 entreprises partenaires. Une large part de ces marchés bénéficie aux PME et TPE locales, avec une politique assumée d’ouverture et de proximité. L’objectif est clair : faire en sorte que les retombées économiques restent sur le territoire, tout en renforçant la qualité des relations entre donneur d’ordre et entreprises.</p>
<p data-start="1616" data-end="2093">La question de la rénovation occupe également une place centrale, notamment en Ille-et-Vilaine. Près de 48 millions d’euros y sont consacrés, avec des opérations significatives comme la réhabilitation de logements à Villejean ou encore la rénovation de pavillons en diffus. Derrière ces investissements, il y a un double enjeu : réduire l’empreinte carbone du parc immobilier et améliorer concrètement le confort des habitants, en maîtrisant notamment les charges énergétiques.</p>
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		<title>CANOPEE : un centre d’affaires au cœur du Colombier</title>
		<link>https://rennesbusinessmag.fr/canopee-un-centre-daffaires-au-coeur-du-colombier/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[jean christophe Collet]]></dc:creator>
		<pubDate>Mon, 30 Mar 2026 05:52:43 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Immobilier]]></category>
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					<description><![CDATA[<div style="margin-bottom:20px;"><img width="1164" height="1552"  data-src="https://rennesbusinessmag.fr/wp-content/uploads/2026/03/0-1-1.jpeg" class="attachment-post-thumbnail size-post-thumbnail wp-post-image" alt="" decoding="async" /></div>
<p>Véritable lieu de travail et d’échanges pensé pour accompagner celles et ceux qui entreprennent, CANOPEE se distingue par son emplacement en plein cœur de Rennes, permettant d’accéder facilement à des espaces professionnels favorisant le développement d’idées créatrices.  À l’heure où les modes de travail évoluent, CANOPEE propose des solutions flexibles et adaptées aux besoins des [&#8230;]</p>
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										<content:encoded><![CDATA[<div style="margin-bottom:20px;"><img width="1164" height="1552"  data-src="https://rennesbusinessmag.fr/wp-content/uploads/2026/03/0-1-1.jpeg" class="attachment-post-thumbnail size-post-thumbnail wp-post-image" alt="" decoding="async" loading="lazy" /></div><p>Véritable lieu de travail et d’échanges pensé pour accompagner celles et ceux qui entreprennent, CANOPEE se distingue par son emplacement en plein cœur de Rennes, permettant d’accéder facilement à des espaces professionnels favorisant le développement d’idées créatrices.<span class="Apple-converted-space">  </span>À l’heure où les modes de travail évoluent, CANOPEE propose des solutions flexibles et adaptées aux besoins des entreprises, indépendants et porteurs de projets. Bureaux, espaces de coworking ou salles de réunion équipées permettent à chacun de disposer d’un cadre professionnel moderne et fonctionnel. Ces espaces sont pensés pour favoriser la concentration, la créativité et les échanges. Les professionnels y trouvent également des services associés – connexion haut débit, équipements de travail et espaces conviviaux – qui simplifient leur quotidien.<span class="Apple-converted-space">  </span>Le lieu s’inscrit dans une véritable logique de <b>communauté professionnelle</b>, où collaboration et partage d’expérience deviennent des moteurs de développement.</p>
<p>CANOPEE s’inscrit dans une démarche globale de soutien au tissu économique. Entrepreneurs, indépendants, salariés en télétravail ou porteurs de projet peuvent bénéficier d’un accompagnement personnalisé et de la présence de nombreux partenaires du développement économique.<span class="Apple-converted-space"> Pour tous renseignements :  </span><a href="http://www.canopee.bzh">www.canopee.bzh, </a>8 Place du Colombier,, 35000 Rennes. Mail : contact@canopee.bzh. 02-30-03-43-02</p>
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		<title>l&#8217;immobilier d&#8217;entreprise dans l&#8217;ajustement</title>
		<link>https://rennesbusinessmag.fr/limmobilier-dentreprise-dans-lajustement/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[jean christophe Collet]]></dc:creator>
		<pubDate>Mon, 16 Feb 2026 08:56:44 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Immobilier]]></category>
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					<description><![CDATA[<div style="margin-bottom:20px;"><img width="1200" height="1200"  data-src="https://rennesbusinessmag.fr/wp-content/uploads/2026/02/BUREAU-FNAIM-1200x1200-cropped.jpeg" class="attachment-post-thumbnail size-post-thumbnail wp-post-image" alt="" decoding="async" loading="lazy" /></div>
<p>Après une année 2024 marquée par un net ralentissement, le marché de l’immobilier d’entreprise poursuit son ajustement en 2025. À l’échelle nationale, le climat reste incertain. Rennes et sa métropole n’échappent pas à cette tendance, même si le territoire conserve des fondamentaux solides. « L’année 2024 avait été marquée par un net ralentissement du marché [&#8230;]</p>
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										<content:encoded><![CDATA[<div style="margin-bottom:20px;"><img width="1200" height="1200"  data-src="https://rennesbusinessmag.fr/wp-content/uploads/2026/02/BUREAU-FNAIM-1200x1200-cropped.jpeg" class="attachment-post-thumbnail size-post-thumbnail wp-post-image" alt="" decoding="async" loading="lazy" /></div><p>Après une année 2024 marquée par un net ralentissement, le marché de l’immobilier d’entreprise poursuit son ajustement en 2025. À l’échelle nationale, le climat reste incertain. Rennes et sa métropole n’échappent pas à cette tendance, même si le territoire conserve des fondamentaux solides.</p>
<p><img class="alignnone size-medium wp-image-110711"  data-src="https://www.rennes-infos-autrement.fr/wp-content/uploads/2026/02/Capture-decran-2026-02-12-a-16.06.29-600x338.jpeg" alt="" width="600" height="338" data-wp-pid="110711" /></p>
<p>« L’année 2024 avait été marquée par un net ralentissement du marché de l’immobilier d’entreprise à l’échelle nationale. Ce contexte s’est prolongé et renforcé en 2025, dans un environnement international particulièrement instable et face à de nombreuses incertitudes politiques et économiques en France », rappelle Kevin Levaire, président de la FNAIM Entreprises 35. « Si certains segments du marché laissent entrevoir des signes de reprise après plusieurs années de repli, l’immobilier d’entreprise traverse toujours une phase de turbulences. Le manque de visibilité sur les perspectives économiques incite les décideurs à adopter une posture prudente : les décisions immobilières sont plus sélectives, plus réfléchies, intégrant davantage les enjeux de maîtrise des risques, des coûts et de flexibilité. »</p>
<p><b>Bureaux : une activité en recul pour la troisième année consécutive</b></p>
<p>En 2025, 80 500 m² de bureaux ont été commercialisés sur Rennes Métropole, soit une baisse de 11 % par rapport à 2024 et un recul de 25 % comparé à la moyenne observée sur les dix dernières années.  Dans le détail, 44 275 m² concernent des surfaces de seconde main et 36 225 m² des programmes neufs. L’année a notamment été marquée par la mise en chantier du futur siège de SAMSIC sur le secteur EuroRennes, pour une surface de 10 800 m².</p>
<p>Le marché a également reposé sur un grand nombre de petites opérations. Plus de 180 transactions portant sur des surfaces inférieures à 400 m² ont été enregistrées, principalement à l’acquisition. À l’inverse, seules 11 opérations supérieures à 1 000 m² ont été recensées, pour un volume total de 22 000 m² hors compte propre, contre 13 en 2024. Parmi les références marquantes figurent l’installation de ALLIANZ dans l’immeuble Solférino à EuroRennes (3 270 m²), celle de WE FLEX dans l’immeuble In Tempo (2 228 m²), ou encore celle de COCOON’R à Rennes Ouest (1 017 m²).</p>
<p>Dans le même temps, l’offre disponible à un an progresse nettement et atteint 220 000 m². Elle se compose de 165 000 m² de bureaux de seconde main et de 55 000 m² de surfaces neuves. En hausse de 28 % par rapport à 2024, ce volume correspond à environ 2,3 années de commercialisation au regard de la demande moyenne observée ces cinq dernières années, établie à 98 000 m² par an. Cette augmentation s’explique notamment par la libération de bureaux devenus obsolètes ou mal situés. Plusieurs grandes entreprises ont quitté des immeubles anciens pour s’installer dans des programmes plus récents, plus performants sur le plan énergétique et mieux connectés aux transports et aux services.</p>
<p><b>Locaux d’activité : un net rebond porté par quelques grandes opérations</b></p>
<p>Le marché des locaux d’activité affiche une dynamique plus favorable. En 2025, 128 000 m² ont trouvé preneur, soit une progression de 29 % par rapport à 2024. Ce niveau dépasse la moyenne des cinq dernières années, qui s’établit à 116 000 m². Ce résultat doit toutefois être nuancé. Il est largement soutenu par l’installation de Safran sur le site de La Janais, pour une surface de 23 000 m², ainsi que par plusieurs implantations significatives sur la zone du Chêne Morand à Cesson-Sévigné. À elles seules, ces opérations représentent 28 % du volume total commercialisé sur l’année.</p>
<p>Le segment du neuf connaît une progression marquée. Les surfaces neuves représentent 46 000 m², soit 37 % du volume total, contre 18 % en 2024. Les entreprises privilégient clairement des bâtiments récents, conformes aux normes actuelles et plus performants sur le plan énergétique. Les petites surfaces restent un socle important du marché. Les bâtiments de moins de 1 000 m² concentrent 79 % des transactions en nombre et 35 % des volumes. La surface moyenne commercialisée s’élève à 890 m². En parallèle, l’offre disponible à un an augmente fortement pour atteindre 215 000 m², soit une hausse de 53 %. Elle se compose à 80 % de biens de seconde main et à 20 % de surfaces neuves.</p>
<p><b>Entrepôts : une légère progression dans un marché qui se réorganise</b></p>
<p>Sur le segment des entrepôts, l’année 2025 se conclut par une légère progression. Au total, 26 700 m² ont été commercialisés, contre 25 750 m² en 2024. L’offre potentielle à l’échelle de l’Ille-et-Vilaine atteint 411 400 m². Elle comprend 148 900 m² disponibles immédiatement, dont 115 900 m² d’entrepôts logistiques aux normes ICPE. Le site EASYDIS à Gaël, avec 63 000 m², représente à lui seul 40 % de l’offre immédiate. À cela s’ajoutent 62 000 m² attendus à moins d’un an et 200 500 m² à plus d’un an. La principale opération enregistrée concerne l’installation de SOPRAL à Pléchâtel pour 11 590 m². Les valeurs locatives demeurent stables, entre 50 et 60 euros par mètre carré. Le taux prime reste fixé à 6,25 %.</p>
<p>Au niveau national, le volume d’investissement en immobilier d’entreprise atteint 17,6 milliards d’euros en 2025, soit un recul de 17 % par rapport à la moyenne des cinq dernières années. En 2025, 90 millions d’euros ont été investis dans les bureaux, contre 98 millions en 2024. Sur le segment des locaux d’activité et de la logistique, 93 millions d’euros ont été engagés. Parmi les opérations notables figure la cession du site logistique de STG à Noyal-sur-Vilaine, portant sur 32 000 m² pour un montant de 18,4 millions d’euros hors droits. Une acquisition en VEFA de 25 600 m² à Etrelles a également été réalisée par Otoktone 3i auprès de Legendre. « L’année 2025 est comme 2024 une année d’ajustement, pas de rupture. Les volumes sont en retrait par rapport aux années fastes, mais la mécanique de marché continue son rééquilibrage », conclut Kevin Levaire.</p>
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			</item>
		<item>
		<title>offre de logements étudiants : un nouveau projet soutenu par Arkéa</title>
		<link>https://rennesbusinessmag.fr/offre-de-logements-etudiants-un-nouveau-projet-soutenu-par-arkea/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[jean christophe Collet]]></dc:creator>
		<pubDate>Fri, 09 Jan 2026 09:22:48 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Immobilier]]></category>
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					<description><![CDATA[<div style="margin-bottom:20px;"><img width="1772" height="1182"  data-src="https://rennesbusinessmag.fr/wp-content/uploads/2020/04/logo_arkea_fr_ed.png" class="attachment-post-thumbnail size-post-thumbnail wp-post-image" alt="" decoding="async" loading="lazy" /></div>
<p> Ville universitaire majeure de l’Ouest, Rennes continue d’attirer chaque année un nombre croissant d’étudiants. Avec près de 19 % de sa population composée d’étudiants, la pression sur le logement reste forte. Dans ce contexte, un nouveau projet de résidence étudiante vient répondre à un besoin très concret du territoire. Un financement de 60 millions d’euros [&#8230;]</p>
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										<content:encoded><![CDATA[<div style="margin-bottom:20px;"><img width="1772" height="1182"  data-src="https://rennesbusinessmag.fr/wp-content/uploads/2020/04/logo_arkea_fr_ed.png" class="attachment-post-thumbnail size-post-thumbnail wp-post-image" alt="" decoding="async" loading="lazy" /></div><p data-start="211" data-end="303"> Ville universitaire majeure de l’Ouest, <strong data-start="345" data-end="386"><span class="hover:entity-accent entity-underline inline cursor-pointer align-baseline"><span class="whitespace-normal">Rennes</span></span></strong> continue d’attirer chaque année un nombre croissant d’étudiants. Avec près de 19 % de sa population composée d’étudiants, la pression sur le logement reste forte. Dans ce contexte, un nouveau projet de résidence étudiante vient répondre à un besoin très concret du territoire.</p>
<p data-start="665" data-end="963">Un financement de 60 millions d’euros a été structuré par <strong data-start="723" data-end="764"><span class="hover:entity-accent entity-underline inline cursor-pointer align-baseline"><span class="whitespace-normal">Arkéa Banque Entreprises et Institutionnels</span></span></strong>, en partenariat avec SOCFIM, afin de permettre la réalisation de plusieurs opérations immobilières dédiées au logement étudiant, dont l’une est située à Rennes .</p>
<p data-start="1039" data-end="1389">Le projet rennais prévoit la création d’une résidence étudiante totalisant <strong data-start="1114" data-end="1131">288 logements</strong>, destinée à accueillir des étudiants dans des conditions modernes et adaptées aux usages actuels. Les logements seront livrés à l’horizon 2027 et proposeront des espaces pensés pour la vie étudiante, alliant fonctionnalité, confort et lieux de vie partagés.</p>
<p data-start="1391" data-end="1697">La résidence sera exploitée par <strong data-start="1423" data-end="1464"><span class="hover:entity-accent entity-underline inline cursor-pointer align-baseline"><span class="whitespace-normal">Camplus</span></span></strong>, acteur européen reconnu dans la gestion de résidences étudiantes. Son positionnement vise à offrir des solutions de logement qualitatives, en phase avec les attentes des étudiants et les standards des grandes villes universitaires. L’opération est portée par un partenariat entre <strong data-start="1817" data-end="1858"><span class="hover:entity-accent entity-underline inline cursor-pointer align-baseline"><span class="whitespace-normal">DeA Capital</span></span></strong>, <strong data-start="1860" data-end="1901"><span class="hover:entity-accent entity-underline inline cursor-pointer align-baseline"><span class="whitespace-normal">Invesco</span></span></strong> et <strong data-start="1905" data-end="1946"><span class="hover:entity-accent entity-underline inline cursor-pointer align-baseline"><span class="whitespace-normal">Banque des Territoires</span></span></strong>, qui ont souscrit le financement auprès d’Arkéa Banque Entreprises et Institutionnels et de SOCFIM.</p>
<p data-start="2048" data-end="2287">Arkéa intervient comme arrangeur, coordinateur et prêteur du financement, confirmant son rôle de partenaire bancaire de long terme pour des projets immobiliers à fort enjeu territorial. SOCFIM assure pour sa part 50 % des montants engagés. Au-delà de la dimension immobilière, cette résidence étudiante s’inscrit dans une logique de développement territorial. Rennes, métropole en croissance continue, doit adapter son parc de logements à l’évolution de sa population étudiante. Ce projet contribue directement à renforcer l’attractivité de la ville, tout en apportant une réponse durable à la pénurie de logements dédiés.</p>
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			</item>
		<item>
		<title>Un nouvel expert renforce Cushman &#038; Wakefield</title>
		<link>https://rennesbusinessmag.fr/un-nouvel-expert-renforce-cushman-wakefield/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[jean christophe Collet]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 01 Oct 2025 06:43:27 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Immobilier]]></category>
		<guid isPermaLink="false">https://rennesbusinessmag.fr/?p=21659</guid>

					<description><![CDATA[<div style="margin-bottom:20px;"><img width="223" height="298"  data-src="https://rennesbusinessmag.fr/wp-content/uploads/2025/10/SDL.png" class="attachment-post-thumbnail size-post-thumbnail wp-post-image" alt="" decoding="async" loading="lazy" /></div>
<p>Depuis le 1er septembre, Sylvain Delacour a rejoint l’équipe de Cushman &#38; Wakefield à Rennes. À 50 ans, ce professionnel reconnu du secteur de l’immobilier d’entreprise apporte avec lui sept années d’expérience et un réseau solide qui en font une recrue de premier plan pour l’agence. Spécialiste des locaux d’activité et industriels, Sylvain Delacour connaît [&#8230;]</p>
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]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<div style="margin-bottom:20px;"><img width="223" height="298"  data-src="https://rennesbusinessmag.fr/wp-content/uploads/2025/10/SDL.png" class="attachment-post-thumbnail size-post-thumbnail wp-post-image" alt="" decoding="async" loading="lazy" /></div><p style="font-weight: 400;">Depuis le 1er septembre, Sylvain Delacour a rejoint l’équipe de Cushman &amp; Wakefield à Rennes. À 50 ans, ce professionnel reconnu du secteur de l’immobilier d’entreprise apporte avec lui sept années d’expérience et un réseau solide qui en font une recrue de premier plan pour l’agence.</p>
<p style="font-weight: 400;">Spécialiste des locaux d’activité et industriels, Sylvain Delacour connaît bien les enjeux du marché rennais. Sa mission consistera à accompagner les entreprises locales dans leurs recherches de surfaces adaptées, et à conseiller les investisseurs dans leurs projets.</p>
<p style="font-weight: 400;">« C’est un renfort stratégique pour nous », explique Stéphane Dauphin, gérant de Cushman &amp; Wakefield à Rennes. « Nous cherchions un profil expérimenté, capable de comprendre rapidement les attentes des entreprises et de répondre aux besoins spécifiques du marché local. Sylvain apporte à la fois expertise, sérieux et une vraie proximité relationnelle. »</p>
<p style="font-weight: 400;"><strong>Cushman &amp; Wakefield : un acteur bien implanté à Rennes</strong></p>
<p style="font-weight: 400;">Installée à Rennes depuis 2003 (initialement sous l’enseigne DTZ), l’agence a grandi en même temps que l’attractivité économique de la métropole. Aujourd’hui, elle regroupe neuf collaborateurs et s’appuie sur une structure sœur, GMDS, qui assure la gestion d’actifs immobiliers : copropriétés, parcs d’activités et bâtiments industriels gérés pour le compte de foncières.</p>
<p style="font-weight: 400;">La force de Cushman &amp; Wakefield réside dans la diversité de ses expertises : bureaux, locaux industriels, plateformes logistiques, commerces et conseil en investissement. « Nous sommes avant tout des spécialistes de l’immobilier d’entreprise », rappelle Stéphane Dauphin. « Notre mission est d’accompagner les acteurs économiques, qu’ils soient grandes entreprises, PME, investisseurs ou développeurs, dans un marché en constante évolution. »</p>
<p style="font-weight: 400;">Le choix de renforcer l’équipe rennaise n’est pas anodin. La capitale bretonne connaît depuis plusieurs années une croissance économique soutenue, portée par un secteur tertiaire dynamique, une démographie jeune et des infrastructures de transport modernisées (notamment la LGV et le développement du métro). Cette vitalité se traduit dans l’immobilier d’entreprise : la demande en surfaces de bureaux reste élevée, les zones d’activités se multiplient en périphérie, et les investisseurs s’intéressent de plus en plus à Rennes comme alternative aux marchés saturés de Paris ou de Nantes.</p>
<p style="font-weight: 400;"><strong>Un engagement sur le long terme</strong></p>
<p style="font-weight: 400;">Pour Sylvain Delacour, rejoindre Cushman &amp; Wakefield représente une occasion unique de mettre son expérience au service d’un acteur international, tout en restant ancré dans un territoire qu’il connaît bien. « Mon objectif est simple : apporter des solutions concrètes aux entreprises locales et aux investisseurs, en les accompagnant dans chaque étape de leurs projets », confie-t-il. Avec cette nouvelle arrivée, Cushman &amp; Wakefield confirme son ambition : rester un acteur incontournable de l’immobilier d’entreprise à Rennes, capable d’allier expertise internationale et proximité locale.</p>
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		<title>Les Assises du Bâtiment reviennent à Iffendic sous le signe de l’innovation</title>
		<link>https://rennesbusinessmag.fr/les-assises-du-batiment-reviennent-a-iffendic-sous-le-signe-de-linnovation/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[jean christophe Collet]]></dc:creator>
		<pubDate>Fri, 04 Apr 2025 08:51:43 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Immobilier]]></category>
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					<description><![CDATA[<div style="margin-bottom:20px;"><img width="1350" height="1800"  data-src="https://rennesbusinessmag.fr/wp-content/uploads/2024/06/web-beaumont-rennes-30-mai-2024-dimitri-lamour-dsf7288-7288.jpg" class="attachment-post-thumbnail size-post-thumbnail wp-post-image" alt="" decoding="async" loading="lazy" /></div>
<p>La Fédération Française du Bâtiment de Bretagne donne rendez-vous aux professionnels du secteur le jeudi 24 avril 2025 au Château de la Châsse, à Iffendic, pour la 7ᵉ édition de ses Assises Régionales du Bâtiment. Intitulé « L’innovation, les deux pieds sur terre », l’événement mettra à l’honneur les initiatives concrètes et les solutions innovantes [&#8230;]</p>
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										<content:encoded><![CDATA[<div style="margin-bottom:20px;"><img width="1350" height="1800"  data-src="https://rennesbusinessmag.fr/wp-content/uploads/2024/06/web-beaumont-rennes-30-mai-2024-dimitri-lamour-dsf7288-7288.jpg" class="attachment-post-thumbnail size-post-thumbnail wp-post-image" alt="" decoding="async" loading="lazy" /></div><p class="" data-start="169" data-end="579">La Fédération Française du Bâtiment de Bretagne donne rendez-vous aux professionnels du secteur le jeudi 24 avril 2025 au Château de la Châsse, à Iffendic, pour la 7ᵉ édition de ses Assises Régionales du Bâtiment. Intitulé « L’innovation, les deux pieds sur terre », l’événement mettra à l’honneur les initiatives concrètes et les solutions innovantes qui transforment le quotidien des entreprises du bâtiment.</p>
<p class="" data-start="581" data-end="1207">Première organisation patronale représentative des artisans et entrepreneurs du secteur, la FFB Bretagne rassemble plus de 3 500 adhérents et représente deux tiers des salariés du bâtiment dans la région. Ces Assises constituent un moment fort pour l’ensemble de la filière. Elles réuniront des entreprises, maîtres d’œuvre, maîtres d’ouvrage, négociants, distributeurs, fabricants, architectes, et de nombreux acteurs économiques bretons. L’objectif est de favoriser les échanges autour des nouveaux modes constructifs, des méthodes de chantier, des matériaux performants et des outils qui améliorent la conduite des projets.</p>
<p class="" data-start="1209" data-end="1577">La matinée, animée par Vincent Simonneaux, s’ouvrira par une plénière consacrée aux grandes tendances de l’innovation dans le bâtiment. Elle se poursuivra par un temps d’échange, puis par une séquence originale sous forme de show TV avec le pitch de cinq startups venues présenter leurs solutions. Un cocktail déjeunatoire clôturera cette demi-journée professionnelle.</p>
<p class="" data-start="1579" data-end="1750">Stéphane Le Teuff, président de la FFB Bretagne, sera présent pour accueillir les participants et rappeler l’importance de l’innovation dans un secteur en pleine mutation.</p>
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		<title>TERRA ROSSA : UN PROJET IMMOBILIER AU CŒUR DE CHARTRES-DE-BRETAGNE</title>
		<link>https://rennesbusinessmag.fr/terra-rossa-un-projet-immobilier-au-coeur-de-chartres-de-bretagne/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[jean christophe Collet]]></dc:creator>
		<pubDate>Tue, 10 Dec 2024 10:32:52 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Immobilier]]></category>
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					<description><![CDATA[<div style="margin-bottom:20px;"><img width="1312" height="583"  data-src="https://rennesbusinessmag.fr/wp-content/uploads/2024/12/Capture-decran-2024-12-10-a-11.22.04.jpeg" class="attachment-post-thumbnail size-post-thumbnail wp-post-image" alt="" decoding="async" loading="lazy" /></div>
<p>Le vendredi 6 décembre 2024, Legendre Immobilier a inauguré le programme immobilier mixte « Terra Rossa », en présence de personnalités telles que Philippe Bonnin, maire de Chartres-de-Bretagne, et Honoré Puil, vice-président de Rennes Métropole. Situé au centre de Chartres-de-Bretagne, ce projet mêle logements modernes, pôle médical. Un projet au service des habitants Implanté à l’angle des rues de [&#8230;]</p>
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										<content:encoded><![CDATA[<div style="margin-bottom:20px;"><img width="1312" height="583"  data-src="https://rennesbusinessmag.fr/wp-content/uploads/2024/12/Capture-decran-2024-12-10-a-11.22.04.jpeg" class="attachment-post-thumbnail size-post-thumbnail wp-post-image" alt="" decoding="async" loading="lazy" /></div><p>Le vendredi 6 décembre 2024, Legendre Immobilier a inauguré le programme immobilier mixte « Terra Rossa », en présence de personnalités telles que Philippe Bonnin, maire de Chartres-de-Bretagne, et Honoré Puil, vice-président de Rennes Métropole. Situé au centre de Chartres-de-Bretagne, ce projet mêle logements modernes, pôle médical.</p>
<p><b>Un projet au service des habitants</b></p>
<p>Implanté à l’angle des rues de la Poterie et de Madame de Sévigné, « Terra Rossa » se distingue par sa localisation idéale, à proximité des commerces, des infrastructures sportives et culturelles, et des transports en commun. Ce complexe accueille un pôle médical de 850 m² réunissant huit professions de santé, ainsi que 30 logements, du studio au T5, tous équipés d’espaces extérieurs privatifs.</p>
<p>Une part des logements, gérée par la société Espacil (Action Logement), sera destinée à la location, renforçant l’accessibilité pour les familles locales. Pour faciliter la mobilité, deux véhicules en autopartage, mis à disposition des résidents via un partenariat avec Marguerite, enrichissent l’offre de services.</p>
<p>Construit sur le site de l’ancienne école Sainte-Marie, le programme « Terra Rossa » conjugue design contemporain et respect du patrimoine. Avec ses façades en briques rouges, l’architecture du projet rend hommage à l’ancienne industrie de la brique qui a marqué Chartres-de-Bretagne jusqu’au début du XXe siècle. Ce dialogue entre passé et présent reflète l’engagement de Legendre Immobilier à concevoir des projets porteurs de sens.</p>
<p>Porté par Legendre immobilier et conçu par le cabinet d’architecture Unite, le programme a été construit sur le site de l’ancienne école chartraine Sainte-Marie. Fidèle à l’histoire du lieu, le projet a permis, grâce au soutIen des associations « Le Cadeau de la Marionnais » et « Mémoire du Pays Chartrain », de préserver le décor d’une ancienne lucarne qui ornait le sommet du bâtiment préexistant.</p>
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		<title>LA COUR D’APPEL SE PRONONCE EN FAVEUR DE LA PRÉSERVATION DU PATRIMOINE DU QUARTIER DE LA PALESTINE</title>
		<link>https://rennesbusinessmag.fr/la-cour-dappel-se-prononce-en-faveur-de-la-preservation-du-patrimoine-du-quartier-de-la-palestine/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[jean christophe Collet]]></dc:creator>
		<pubDate>Fri, 22 Nov 2024 09:11:22 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Immobilier]]></category>
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					<description><![CDATA[<div style="margin-bottom:20px;"><img width="1536" height="751"  data-src="https://rennesbusinessmag.fr/wp-content/uploads/2024/11/Capture-decran-2024-11-19-a-20.28.11-1536x751-1.jpeg" class="attachment-post-thumbnail size-post-thumbnail wp-post-image" alt="" decoding="async" loading="lazy" /></div>
<p>Le 25 novembre 2020, la maire de Rennes accordait à Gérard Duval un permis de construire incluant une autorisation de démolir un bâtiment situé au 4 ter, rue de la Palestine. Cependant, cette décision n’a pas fait l’unanimité. Des riverains, représentés par l’avocat Sébastien Collet, ont contesté l’arrêté municipal. Après un premier rejet par le tribunal [&#8230;]</p>
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										<content:encoded><![CDATA[<div style="margin-bottom:20px;"><img width="1536" height="751"  data-src="https://rennesbusinessmag.fr/wp-content/uploads/2024/11/Capture-decran-2024-11-19-a-20.28.11-1536x751-1.jpeg" class="attachment-post-thumbnail size-post-thumbnail wp-post-image" alt="" decoding="async" loading="lazy" /></div><p>Le 25 novembre 2020, la maire de Rennes accordait à Gérard Duval un permis de construire incluant une autorisation de démolir un bâtiment situé au 4 ter, rue de la Palestine. Cependant, cette décision n’a pas fait l’unanimité. Des riverains, représentés par l’avocat Sébastien Collet, ont contesté l’arrêté municipal. Après un premier rejet par le tribunal administratif de Rennes en novembre 2022, ils ont porté l’affaire devant la Cour administrative d’appel de Nantes.</p>
<blockquote><p> CE JUGEMENT SOULIGNE L’IMPORTANCE DE PRÉSERVER L’HARMONIE ARCHITECTURALE ET PATRIMONIALE DANS DES ZONES SENSIBLES COMME LA RUE DE LA PALESTINE À RENNES À PROXIMITÉ DU THABOR », S’EST FÉLICITÉ SÉBASTIEN COLLET.</p></blockquote>
<p>Le 19 novembre 2023, la Cour a donné raison aux requérants en reconnaissant leur intérêt à agir en tant que voisins immédiats. « Compte tenu de sa hauteur et de sa localisation (jusqu’à 14 mètres par endroits), la construction aurait été visible depuis leurs propriétés respectives », a argumenté le tribunal.</p>
<p>Dans ce projet, les magistrats ont relevé des incompatibilités majeures avec le Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi). L’architecture contrevenait à l’esthétique et à l’homogénéité des lieux, ainsi qu’au patrimoine bâti d’intérêt local, à l’instar de l’Hôtel Oudin identifié comme un élément remarquable du patrimoine rennais.<span class="Apple-converted-space"> </span></p>
<p>Pour Me Collet, c’est une satisfaction. « Les juridictions administratives prennent désormais en compte les dispositifs mis en place pour préserver ce qui fait la richesse du patrimoine bâti rennais. C’est une grille de lecture qui devra s’imposer aux futurs opérateurs. » La Cour a jugé qu’il était impossible de régulariser les imperfections du projet sans une refonte complète. Par conséquent, le permis de construire a été annulé. La Ville de Rennes a été condamnée à verser 1 500 € aux riverains en compensation des frais de justice.</p>
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		<title>DEL FINANCE : LA COURTIÈRE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE</title>
		<link>https://rennesbusinessmag.fr/del-finance-la-courtiere-qui-fait-la-difference/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[jean christophe Collet]]></dc:creator>
		<pubDate>Thu, 31 Oct 2024 09:27:18 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Assurance]]></category>
		<category><![CDATA[Immobilier]]></category>
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					<description><![CDATA[<div style="margin-bottom:20px;"><img width="667" height="1000"  data-src="https://rennesbusinessmag.fr/wp-content/uploads/2024/10/BECHU-PHOTOGRAPHIE-KKP-Del-FINANCE-web.jpg" class="attachment-post-thumbnail size-post-thumbnail wp-post-image" alt="" decoding="async" loading="lazy" /></div>
<p>Installée à Cesson-Sévigné depuis 18 ans, l’agence Del Finance est incontournable pour la réussite de son projet immobilier et l’optimisation patrimoniale. Rencontre avec sa fondatrice, Delphine Voisin et Claire Pihuit, avec qui elle compose une équipe très dynamique et à l’écoute de leurs clients. Quand on pousse la porte de Del Finance, c’est pour financer [&#8230;]</p>
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										<content:encoded><![CDATA[<div style="margin-bottom:20px;"><img width="667" height="1000"  data-src="https://rennesbusinessmag.fr/wp-content/uploads/2024/10/BECHU-PHOTOGRAPHIE-KKP-Del-FINANCE-web.jpg" class="attachment-post-thumbnail size-post-thumbnail wp-post-image" alt="" decoding="async" loading="lazy" /></div><p>Installée à Cesson-Sévigné depuis 18 ans, l’agence Del Finance est incontournable pour la réussite de son projet immobilier et l’optimisation patrimoniale. Rencontre avec sa fondatrice, Delphine Voisin et Claire Pihuit, avec qui elle compose une équipe très dynamique et à l’écoute de leurs clients.</p>
<p>Quand on pousse la porte de Del Finance, c’est pour financer un projet immobilier dans les meilleures conditions ou chercher des conseils en gestion de patrimoine. Le conseil est global car c’est une des rares agences indépendantes à regrouper à la fois l’activité de courtage en crédit, en assurance, en placement et en gestion de patrimoine. Quand un client consulte pour une demande de financement de résidence principale, secondaire ou pour un financement locatif, elles ont tous les éléments et l’expertise pour lui réaliser aussi, en parallèle, s’il le souhaite, un audit patrimonial pour une optimisation globale.</p>
<p>LE RÔLE DE LA COURTIÈRE<br />
L’activité de courtage consiste à comparer différentes banques et assurances emprunteur pour financer un projet immobilier dans les meilleures conditions. Les relations nouées depuis 18 ans avec les partenaires bancaires facilitent les négociations sur les taux, les assurances, les garanties et les délais. Elles permettent aussi de connaître parfaitement les exigences de chaque banque et de sélectionner celles qui seront les plus réceptives aux dossiers de tel ou tel client compte tenu de sa situation personnelle, professionnelle et patrimoniale. S’appuyer sur cette expertise, c’est profiter d’un service sur-mesure. Cela commence toujours par une étude de faisabilité. Cette phase obligatoire, non facturée, est essentielle pour mesurer le niveau de maturité du projet et la capacité de prêt envisageable.</p>
<p>A CONSULTER, SI POSSIBLE, AVANT LE COMPROMIS DE VENTE !<br />
L’idéal est de solliciter Del Finance avant d’avoir signé un compromis de vente pour garantir la meilleure protection possible. La clause de financement qui protège l’acquéreur et le financeur est par exemple un point d’attention qui mérite un conseil.</p>
<p>UNE NÉGOCIATION POUSSÉE AVEC LES PARTENAIRES BANCAIRES<br />
Chaque dossier est soumis à trois ou quatre banques avec des montages différents pour répondre aux exigences de chacune. Bien sûr, la sélection des établissements consultés est liée aux profils du client car tous ne seront pas soutenus par les mêmes banques. La négociation va générer 6 à 7 aller-retours avec chacune des banques. Elle sera synthétisée et présentée au client pour effectuer le meilleur choix.</p>
<p>L’IMPACT DE L’ASSURANCE DANS UN DOSSIER DE PRÊT IMMOBILIER<br />
L’assurance de prêt peut être une source de refus d’un crédit. C’est une base de négociation très importante sur laquelle Del Finance agit avec son activité de courtage en assurances. Elle collabore avec une quinzaine de compagnies spécialisées en assurances emprunteurs. Là aussi, les négociations sont menées avec plusieurs compagnies.</p>
<p>UN ACCOMPAGNEMENT SUR-MESURE<br />
Chez Del Finance, tous les clients sont accompagnés en rendez-vous banque. C’est une exigence pour sécuriser l’échange et éviter des changements de dernière minute. C’est aussi, pour la banque, une garantie que les contreparties négociées sont bien respectées. La courtière garantit une relation équilibrée.</p>
<p>Pour une optimisation globale<br />
Une demande de crédit immobilier permet de faire le point complet sur son patrimoine financier et immobilier et d’obtenir des conseils d’optimisation. Quand les placements peuvent être optimisés avec des investissements locatifs, Del Finance propose un accompagnement sur la recherche et la comparaison des différents biens et dispositifs en vigueur, en toute neutralité et dans l’intérêt des clients. Avec sa carte de transaction immobilière et son expertise du marché immobilier depuis 30 ans, Del Finance procède à des investigations afin de « dénicher » les meilleures opportunités du moment, en adéquation avec l’étude patrimoniale réalisée en amont, dans différents dispositifs, notamment :<br />
• Les Résidences services gérées : étudiants, séniors, affaires&#8230;<br />
• Dispositif PINEL : avec la fin du dispositif Pinel au 31/12/2024 et qui ne sera pas remplacé, il y a des dernières opportunités et de belles offres à saisir rapidement !</p>
<p>Del Finance &#8211; 4 Place des Arcades, 35510 Cesson-Sévigné &#8211; 02 99 83 89 67</p>
<p>Site internet : https://delfinance.fr/</p>
<p>Instagram : https://www.instagram.com/delfinance/</p>
<p>Facebook : https://www.facebook.com/delfinancecourtiere/?locale=fr_FR</p>
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		<item>
		<title>IMMOBILIER : UNE NOUVELLE OFFRE À 360°</title>
		<link>https://rennesbusinessmag.fr/immobilier-une-nouvelle-offre-a-360/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[jean christophe Collet]]></dc:creator>
		<pubDate>Thu, 24 Oct 2024 06:37:44 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Immobilier]]></category>
		<guid isPermaLink="false">https://rennesbusinessmag.fr/?p=14135</guid>

					<description><![CDATA[<div style="margin-bottom:20px;"><img width="474" height="640"  data-src="https://rennesbusinessmag.fr/wp-content/uploads/2024/10/112@474x640.jpg" class="attachment-post-thumbnail size-post-thumbnail wp-post-image" alt="" decoding="async" loading="lazy" /></div>
<p>Daniel Lambert, fort de plus de 20 ans d’expérience dans l’immobilier professionnel, lance une nouvelle enseigne du réseau Avinim Transaction. Il tient à apporter des solutions complètes aux entrepreneurs du territoire bretillien et breton. En tant que consultant indépendant, il propose un accompagnement sur mesure pour les commerçants, artisans, et industriels de la région. Le secteur [&#8230;]</p>
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										<content:encoded><![CDATA[<div style="margin-bottom:20px;"><img width="474" height="640"  data-src="https://rennesbusinessmag.fr/wp-content/uploads/2024/10/112@474x640.jpg" class="attachment-post-thumbnail size-post-thumbnail wp-post-image" alt="" decoding="async" loading="lazy" /></div><p>Daniel Lambert, fort de plus de 20 ans d’expérience dans l’immobilier professionnel, lance une nouvelle enseigne du réseau Avinim Transaction. Il tient à apporter des solutions complètes aux entrepreneurs du territoire bretillien et breton. En tant que consultant indépendant, il propose un accompagnement sur mesure pour les commerçants, artisans, et industriels de la région.</p>
<p>Le secteur immobilier professionnel évolue rapidement, notamment dans des contrées dynamiques comme l’Ille-et-Vilaine et la Bretagne. Daniel Lambert, en rejoignant le réseau Avinim Transaction, met à profit son expérience de plus de 20 ans dans des postes de responsabilité au sein de groupes internationaux et PME. Désormais, il se consacre à soutenir les porteurs de projets de son territoire d’origine, avec un large éventail de services allant de la recherche de biens, à la location, cession, ou acquisition de propriétés.</p>
<p>Daniel Lambert ne se contente pas de proposer des transactions classiques. Il enrichit son offre avec des solutions complémentaires adaptées aux besoins de ses clients, qu’il s’agisse de construction, de financement ou même d’énergies renouvelables. Ces services lui permettent d’accompagner les sociétés à chaque étape de leur programme, en leur fournissant les ressources nécessaires pour concrétiser leurs ambitions tout en optimisant leurs investissements.</p>
<p>En tant que membre du réseau Avinim Transaction, Daniel Lambert bénéficie de l’expertise et de l’appui d’un groupe reconnu depuis plus de 25 ans dans l’immobilier d’entreprise. Ce réseau national guide les entrepreneurs locaux et les grandes enseignes à travers ses filiales spécialisées en transaction, construction, financement et énergies renouvelables. Ce dernier aura l’occasion de rencontrer les acteurs au salon FRANCHISE EVENT de Rennes les 18 et 19 novembre 2024, où il présentera ses services sur le stand d’Avinim Transaction. Pour toute demande d’information ou prise de rendez-vous, vous pouvez contacter Daniel Lambert directement via son adresse email d.lambert@avinim-transaction.fr ou visiter le site du groupe Avinim Transaction.</p>
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